南宁市今年在支持住房租赁市场发展上有哪些新举措?

大学毕业生如何防范租房“踩雷”?南宁市今年在支持住房租赁市场发展上有哪些新举措?6月28日，由南宁市住房和城乡建设局等主办的“学史力行我为群众办实事”住房租赁政策及房源推广进校园系列活动在广西建设职业技术学院举行。据悉，今年南宁将在新增供应租赁住房用地498亩的基础上继续加大力度筹集租赁房源5万套(间)，进一步扩大房源供给，满足新就业大学生等新市民更多的租住需求。

2020年12月下旬，刚毕业的小张(化名)通过一家中介公司租下了西乡塘协和时代广场的一间房屋，并一次性交付对方一年房租和押金外加服务费等共1.8万余元。然而，今年2月，小张就收到了房东通知，中介跑路，她支付的租金并没有进到房东账户。上述公司利用“长收短付”的时间差，在房东与房客之间钻空子，拿到钱后就消失了。

“防范租房‘踩雷’至少要做到三个‘查看’。”活动现场，市住建局相关负责人为到场的大学生们详细讲解了毕业生租房注意事项。如应优先选择规范经营、市场信誉度高的住房租赁企业或房地产经纪机构租赁住房，并且要查看企业有无经营执照，是否在南宁市住建局办理企业登记备案，通过“南宁市住房租赁房屋监管平台”查看相关资质及纠纷投诉情况等。

毕业生刚踏入社会，收入不高，如何租房最省钱呢?据介绍，符合南宁市公共租赁住房保障资格申请条件的应届大学毕业生，可以申请公租房。申请通过后，有两种轮候方式：一种是货币补贴保障，新就业专科及本科毕业生每人每月补贴150元;另一种是实物配租，以单间配套面积40平方米的公租房计算，月租仅为300元左右。

据了解，2020年，在相关政策的扶持下，南宁市通过新建、改建、盘活等方式筹集租赁房源约3.5万套(间)，目前房源已陆续投入运营。2021年，将在新增供应租赁住房用地498亩的基础上继续加大力度筹集租赁房源5万套(间)，进一步扩大房源供给，满足新就业大学生等新市民更多的租住需求。

由市住建局搭建的南宁市住房租赁服务监管平台推出微信服务号“邕有家”，市民可通过微信搜索“邕有家”或通过电脑端搜索登录平台使用相关功能。在平台上，用户可实现租赁房源发布、房源核验、网上签约备案、资金监管和市场主体信用信息查询和评价等操作。

关键词： 南宁 租赁 市场 住房 举措