民宿定价有些混乱，同一民宿不同预订平台价格差距很大

国庆中秋超长假期，游客出行热情被点燃。双节假期也是酒店、民宿“回血”的好时机，不仅客流量激增，价格也上涨不少。相比酒店，多为个体经营的民宿涨幅更大，不少涨了两三倍。

作为假期最受欢迎的旅游城市之一，记者查询杭州的酒店发现，10月1日属于涨价“分水岭”。靠近杭州市中心武林门码头附近的一间酒店，9月30日不含早餐的标间价格是342元/晚，10月1日再预订就成了460元/晚。邻近的一家三星级酒店，平时价格是200元/晚，假期房价涨到了600元/晚。

比酒店涨幅更大的是民宿。在龙井村附近的一间民宿，日常标间价格为400元/晚，假期涨到了800元/晚。“受疫情影响，上半年几乎没开张，从暑假才开始陆陆续续有人来住。”民宿老板小苏告诉记者，“双节期间预订很火爆。”小苏说，附近民宿整体预订率达到7成以上，10月2日、3日、4日为预订高峰，部分“网红”民宿，更是早早就被游客订满，靠近景区的民宿还出现“一房难求”的现象，很多民宿价格翻番。

“我订的民宿一晚400多元，我隔壁同样户型的房间只有200多元。”济南的赵女士国庆期间带孩子到北京旅游，住在鸟巢附近的民宿，入住后发现，同样的民宿在不同的预订APP上价格差距很大。记者调查发现，民宿定价有些混乱，同一民宿不同预订平台价格差距很大。

记者打开爱彼迎、途家、大众点评等多个APP发现，除了北京等旅游比较发达的城市，不少济南人把住宅当成短租民宿出租，特别是在火车站、景点附近。

记者随机点开大明湖附近的一家民宿，这是一套两室一厅居民房改造的民宿。在某点评预订平台上，国庆期间一晚854元，但在某民宿预订网站上，一晚只要539元。

济南南部山区的民宿也迎来客流高峰。在某点评预订平台上，位于南山百草园景区的别墅型民宿有7个房间，整体日租价格是7920元，但是切换平台，同一民宿的预订价格为5982元，相差近2000元。

“不同平台规则不同，对用户的补贴也不一样。很多平台要跟商家一起分红，这牵扯到商家和平台之间的协议，所以显示出价格不同。”民宿从业者赵女士告诉记者，不同平台规则也不同，如果消费者不注意，很容易被这些规则和条款套牢。“有些平台虽然挂出来价格便宜，但不允许改期和退款。一旦消费者行程变动，就会损失掉所有房费。”

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