跨项目统筹运作 形成可复制经验“第一单”

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本报讯(沈阳日报、沈报全媒体记者 杜一鸣 高级记者 刘洋)正在高质量推进的和平区太原街地区城市更新项目，传来好消息。记者12月11日获悉，住房和城乡建设部日前印发《实施城市更新行动可复制经验做法清单(第一批)》，和平区太原街地区城市更新项目作为沈阳市城市更新35个核心板块唯一项目，被收录其中。和平区在该项目上探索跨项目统筹运作模式，形成可复制经验“第一单”。

在太原街地区城市更新项目上，和平区充分解放思想、创新突破，建立政府引导、市场运作、公众参与的可持续实施模式，引入市场主体进行开发运营，通过协议搬迁、先租后出让、带产业条件出让等多种方式，统筹推进多个地块、多个项目之间的跨项目运作，实现整体收益平衡。

太原街地区城市更新项目创新资金运转形式，以国家开发银行2.53亿元政策性贷款作为项目资本金，撬动获批工商银行20亿元城市更新项目贷款，突破性实现东北银行业首批城市更新项目放款。在资金保障下，全市率先实现中山路、中华路、太原街步行街三条街路(一期)施工许可证的办理，开启施工建设。

目前，太原街地区城市更新项目街路建设、老旧小区更新改造星级提升工程都在紧张有序进行中。沈阳市第一百货商店庭院正在进行单点专项更新，重塑庭院价值，建设城市风景、人文、时尚新地标。街区内文物及历史建筑保护方案的招投标工作已经结束，设计方案初步形成，已经开始冬季施工建设。另外，太原街地区城市更新项目的数字化改造工作也在高效推进，其中智能交通引导系统已完成招标并启动合作运营。

和平区相关负责人介绍，该区正按照年初确定的太原街核心发展板块城市更新规划设计方案，大力实施产业振兴、民生保障、人文魅力彰显、生态优化、韧性智慧支撑“五大行动”，全方位、系统化稳步推进太原街地区城市有机更新，进一步改善城市环境品质、完善城市功能布局、释放产业发展空间，争取早日交出城市更新和平答卷。

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