拿地即开工！石狮工建审批窗口靠前服务助推项目落地见效

4月26日签署土地出让合同，当天一并取得建设项目用地规划许可证、建设工程规划许可证;5月20日，在完成监理合同、施工合同的签署，一并取得项目施工许可证后，作为我市第一宗“拿地即开工”建设项目的石狮市光子技术产业园，当天也进入正式施工阶段。这一速度的背后，是石狮工建审批窗口主动靠前服务的有力助推。

5月23日，记者从住建局行政审批服务窗口获悉，为确保实现“拿地即开工”，各有关审批部门充分利用项目前期策划、用地报批、土地挂牌公告、施工招标公告等环节的等候时间，提前介入、指导帮办。一方面，早在2021年12月，自然资源局便协同各联合技术审查部门靠前服务，协助建设单位完成项目建设方案的设计工作，并在土地出让合同签署前就完成设计方案审查及规划总平面图的法定公示工作。另一方面，市住建局也充分利用施工单位招标公告时间，于5月10日组织建设单位及参建单位座谈，梳理办理施工许可的材料清单，并对办理过程中可能遇到的问题情况逐一讨论分析，通过靠前服务有效减少建设单位在申报过程中出现错漏并退回修改的情况，确保项目如期开工。

作为一种面向工业拿地(投资)意向企业的招商辅助服务，石狮市工业投资项目“拿地即开工”工程建设许可服务指南，自2021年推行以来便受到各建设单位的关注。2022年4月，市自然资源局、市住建局联合市行政服务中心在原有“拿地即开工”的基础上，再次推出“模拟审批”服务，并相应出台《石狮市工程建设项目设计方案规划许可模拟审批操作细则》《石狮市工程建设项目竣工验收模拟审批操作细则》，目的都是为了打通工程建设项目审批中的“堵点”“难点”，加速推进前期工作，助推项目早日落地见效。

“对比之下，横向看，将原有的服务范围扩大到政府投资类建设项目、存量改扩建建设项目等;纵向看，将原有的服务审批范围延伸至项目立项(备案)至竣工验收备案各审批阶段相应的审批服务事项。”住建局审批窗口相关负责人介绍道。2022年以来至今，我市已开展模拟审批项目22宗。

(记者 康清辉 通讯员 洪连晋)

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